26 oktober 2023
U heeft zich eerder aangemeld voor de nieuwsbrief Luchen, een dorpse wijk in aanbouw, aan de rand van Mierlo. Een wijk die grenst aan bos en open landschap met een groen en landelijk karakter. In Luchen staan duurzaamheid en het gebruik van natuurlijke materialen voorop.
Fase 1 en 2 zijn al gerealiseerd. Achter de schermen wordt hard gewerkt aan de realisatie van de nog te bouwen delen van Luchen. We moesten een aantal voorbereidende processen doorlopen maar op dit moment kunnen we door en hebben we u veel nieuws te vertellen.
|
|
| Start uitgifte bouwkavels op 1 november |
Op 1 november komen er acht ruime bouwkavels vrij in Luchen!
Om een bouwkavel uit te geven is er voorbereiding nodig zodat de koper zonder belemmeringen aan de slag kan. Zo moet het bestemmingsplan zijn vastgesteld, het kavel bouwrijp zijn en is er afstemming nodig met andere bouwwerkzaamheden in de buurt. Acht kavels in het westen van Luchen voldoen nu aan deze voorwaarden en komen per 1 november op de markt. Dit is uw kans om een droomhuis te bouwen in Luchen!
De gemeente heeft gewerkt aan kavelpaspoorten, waarop in één oogopslag de bouwmogelijkheden per kavel te zien zijn. Het gaat zowel om kavels voor een bungalow als voor een vrijstaand huis. De kavels worden per opbod verkocht, dit betekent dat u een bieding mag uitbrengen vanaf een minimale prijs. De hoogste bieder krijgt het kavel toegewezen.
Per 1 november kunt u deze kavelpaspoorten, de uitleg van de procedure en de benodigde formulieren vinden via de groene knop. U heeft vanaf dan drie weken de tijd om een bod uit te brengen. |
|
|
|
| Luchen Fazantlaan-West |
| Er wordt hard gewerkt aan de verdere ontwikkeling van Luchen en met resultaat! Op 8 augustus is het stedenbouwkundig plan voor deelgebied Fazantlaan-West in Luchen vastgesteld door het college van B&W. Dit plan bestaat uit twintig woningen in een groene en bosrijke omgeving. Het type woningen zijn bungalows en vrijstaande woningen. In het stedenbouwkundig plan is ook ruimte gereserveerd voor de ontwikkeling van maximaal vijftien houses. Dit traject wordt op een later moment opgepakt en zodra hier meer duidelijk over is, wordt hierover gecommuniceerd. |
|
|
|
|
|
| Inloopavond 31 oktober over plannen deelgebied Luchen-Fazantlaan-West |
Op dinsdagavond 31 oktober organiseert de gemeente een openbare inloopavond waar de plannen in deelgebied Luchen Fazantlaan-West worden toegelicht. De bijeenkomst is bij Saasen Groep op het adres Bijenkorf 17 in Mierlo. U kunt van 19:00 tot 21:00 binnenlopen.
Tijdens deze avond informeren we omwonenden en andere geïnteresseerden over het stedenbouwkundig plan. Ook halen we aandachtspunten op die we meenemen in de verdere uitwerking van de plannen. Er is geen algemene presentatie, maar u kunt langs verschillende tafels lopen met elk een eigen onderwerp. Zo kiest u zelf waarover u meer informatie wilt hebben.
Aanmelden is niet nodig! Mocht u vragen hebben, dan kunt u deze mailen naar Doortje Verweij, assistent-projectleider van Luchen, via: d.verweij@geldrop-mierlo.nl. |
|
|
| Woningen Compaen Luchen 3A |
Op donderdag 19 oktober heeft de eerste burenborrel plaatsgevonden bij de circulaire bio based woningen van Compaen op Luchen 3A. Een paar weken geleden zijn de eerste bewoners van de acht duurzame houten huizen ingetrokken in hun nieuwe woningen. Ondanks de regen waren de bewoners in grote getalen aanwezig bij dit feestelijke moment. Met heerlijke koffie, taart en lovende woorden werd het project geprezen. De trotse bewoners vormen nu al een hechte gemeenschap en kijken uit naar de komst van de nieuwe buren: op korte termijn worden de volgende acht woningen geplaatst. Verwacht wordt dat rond de Kerst alle zestien woningen bewoond zijn.
De presentatoren van HUMAN waren ook aanwezig bij de burenborrel. HUMAN maakt een documentaire serie genaamd ‘’Wat houdt ons tegen?’’. In deze serie wordt onderzocht wat nodig is om écht te verduurzamen. Op 10 december wordt een aflevering uitgezonden over hoe de wooncrisis opgelost kan worden zonder de klimaatcrisis te verergeren. In deze uitzending zullen de bio based woningen van Compaen en hun eerste bewoners te zien zijn! Deze uitzending is te zien op 10 december op NPO 2 om 22:45. Natuurlijk is dit ook terug te kijken via NPO Start. |
|
|
|
 |
| Werkzaamheden Luchen 3A |
In Mierlo is aannemer Van der Zanden hard aan het werk op Luchen 3A. Wat zijn zij aan het doen?
Om de woningbouw in Luchen 3A mogelijk te maken moet het gebied bouwrijp worden gemaakt. Er moet een vuilwaterriool en regenwaterriool komen, ook moet er een waterbergingssyteem en nutsvoorzieningen worden aangelegd. Ook werkt de aannemer alle bouwkavels op hoogte af en wordt er een bouwweg aangelegd. Al dit werk is straks niet meer te zien omdat het onder de grond ligt.
In Luchen 3A wordt ook een vuilwaterbergingsriool aangelegd. Dit is een riool waar, vanuit het rioolstelsel Mierlo, rioolwater in geborgen kan worden als er te veel aanbod is. Hiervoor worden er betonbuizen met een diameter van 1500 mm en 2000 mm aangelegd. Dit zijn afmetingen die niet vaak voorkomen! Door middel van een pompinstallatie wordt deze leiding gespoeld en weer leeggepompt in het bestaande rioolstelsel zodat het rioolwater naar de rioolzuivering kan. De bergingscapaciteit van deze leiding is dan weer beschikbaar. Bij extreem veel aanbod van rioolwater stort deze leiding over op de Wetering. |
|
|
|
|
|
|
