Al het nieuws over de Centrumimpuls Geldrop
U heeft interesse getoond in de Centrumimpuls Geldrop. U ontvangt daarom deze nieuwsbrief. We houden u hiermee graag op de hoogte over al het nieuws dat betrekking heeft op onze plannen voor het centrum van Geldrop.
In deze nieuwsbrief:
- Centrumimpuls Geldrop algemeen
Nieuwe besluitvorming over de CIG
Atelier Geldrop
- Wonen
Bleekvelden en omgeving
Stand van zaken ontwerp bestemmingsplannen
Mierloseweg 40
Centrum en omgeving
Bezorgershof
Postkantoor
Stationsgebied en omgeving
Inloopbijeenkomst Lommerrijk
Bogardeind en omgeving
Bestemmingsplan Bogardeind 85 - 123
- Contact
|
|
|
|
|
Werken aan een compact, vitaal en gastvrij centrum
|
Ons centrum krijgt langzaam maar zeker vorm. We werken nu onder de naam Centrumimpuls Geldrop samen aan een compact, vitaal en gastvrij centrum dat ruimte biedt aan goed wonen voor jong en oud.
|
|
|
|
|
Belangrijk voor de toekomst van het centrum zijn namelijk bewoners die gebruik maken van allerlei voorzieningen en zorgen voor een bruisend dorpshart. Ook moet het centrum aantrekkelijker worden om te bezoeken en ingericht zijn om elkaar makkelijk te ontmoeten. Het moet bovendien een centrum worden dat toekomstbestendig en goed bereikbaar is.
Hierbij houden we het goede dat het centrum al biedt vast en verbeteren we zaken waar dat nodig is. Het centrum van Geldrop moet een plaats worden waar inwoners en bezoekers graag winkelen, wonen en recreëren.
|
|
|
|
|
Nieuwe besluitvorming over de CIG
|
De centrumimpuls omvat veel woningbouwambities op verschillende locaties in en rond het centrum van Geldrop met complexe uitdagingen op het gebied van onder meer parkeren, groen en duurzaamheid. Er zijn inmiddels verschillende beleidsdocumenten (denk hierbij aan onder meer: Ontwikkelingsvisie Centrum Geldrop (2019) en de Ruimtelijke kaders voor het centrum van Geldrop van 2022) vastgesteld, waarbinnen de plannen verder worden uitgewerkt. Dat neemt niet weg dat er nog meer keuzes moeten worden gemaakt. Zeker nu diverse plannen bij elkaar komen. Het gaat dan om keuzes over onder andere woningaantallen, locaties, parkeren, klimaatadaptatie en andere ruimtegebruikers zoals evenementen en groen.
|
|
|
|
|
Zoals u in de vorige nieuwsbrief hebt kunnen lezen, denkt Atelier Geldrop, met daarin de Geldropse architecten Eugène Franken, Frank Willems en Rein van Wylick, sinds eind 2021 samen met een wisselend team van ambtenaren mee over het verbeteren van de kwaliteit van de leefomgeving in Geldrop. Een bruisend en aantrekkelijk centrum vormt het kloppend hart van een gemeenschap.
|
|
|
|
|
|
|
|
De Bleekvelden: Stand van zaken bestemmingsplannen
|
In de Bleekvelden is ruimte voor de bouw van ca. 300 woningen in een parkachtige omgeving. Eind 2023 lagen hiervoor vier ontwerp bestemmingsplannen ter inzage. Het gaat om de plannen voor Mierloseweg 40, Mierloseweg 28-38, De Bleekvelden – Barrier (locatie Gamma en Mierloseweg 22 t/m 26) en De Bleekvelden 1-26 (waaronder locatie Sportschool Harks). Ook lag het ontwerp exploitatieplan Bleekvelden – Barrier ter inzage.
|
|
|
|
|
Zoals u in deze nieuwsbrief kunt lezen, zijn er op het ontwerp bestemmingsplan Mierloseweg 40 zienswijzen binnengekomen. Deze zienwijzen hebben wij verwerkt in een concept zienswijzennota en ter besluitvorming voorgelegd aan het college. Als volgende stap in het proces wordt het bestemmingsplan Mierloseweg 40 samen met de concept nota zienswijzen op dinsdag 9 april 2024 besproken in de Commissie Ruimte. Dit bestemmingsplan en de bijbehorende nota zienswijzen zijn als bijlage toegevoegd aan de agenda van de Commissie Ruimte die u binnenkort via deze link kunt inzien.
|
|
|
|
|
Bestemmingsplan Bezorgershof gewijzigd voorgelegd ter vaststelling door de raad
|
Het ontwerpbestemmingsplan Bezorgershof heeft ter inzage gelegen. Daarop heeft de gemeente zienswijzen ontvangen. Daarnaast is er in een raadsbijeenkomst van 26 februari jl. over nieuwe aangescherpte kaders voor het centrum naar voren gekomen dat de raad de maximale bouwhoogte voor het carré/ de buitenring van Bezorgershof wil aanpassen. Tot slot heeft ook de welstandscommissie gereageerd op de kaders voor de ontwikkelingen aan de binnenring die in het ontwerp Beeldkwaliteitsplan waren beschreven. Dit alles heeft geleid tot een aantal aanpassingen waarover de raad nog een besluit moet nemen.
|
|
|
|
|
Postkantoorlocatie: Vervolg structuurvisie
|
Al sinds 2006 zijn er ideeën over de herontwikkeling van de postkantoorlocatie in Geldrop. De afgelopen jaren is na vaststelling van de 'ontwikkelingsvisie Geldrop Centrum' en het toekennen van de woningbouwimpulssubsidie de planontwikkeling voor deze locatie in een stroomversnelling gekomen. Omdat het postkantoor een belangrijke locatie in het centrum is, heeft de gemeente in 2021 al besloten om een voorkeursrecht te vestigen (1e recht van koop voor gemeenten). Als volgende stap heeft de gemeente een structuurvisie opgesteld voor het gebied. Deze visie geeft in hoofdlijnen de ontwikkelingsrichting van het betreffende gebied aan.
|
|
|
|
|
Op 13 december 2023 vond er een brede inloopbijeenkomst plaats over het plan Lommerrijk. Op deze avond die druk bezocht werd, spraken wij de omwonenden over het plan om in het gebied tussen de Stationsstraat, Parallelweg, HH Geeststraat en Heggestraat woningen te realiseren. Dit complete gebied noemen we Lommerrijk en valt gedeeltelijk onder de Centrumimpuls. Naar aanleiding van deze inloopbijeenkomst is een verslag geschreven. Dit verslag vindt u terug via deze link.
|
|
|
|
|
Bestemmingsplan Bogardeind 85 - 123
|
Het bestemmingsplan Borgardeind 85-123 gaat over het verbreden van de weg en de realisatie van 35 woningen. Tegens dit bestemmingsplan was beroep aangetekend. Op 24 januari jl. heeft de Raad van State uitspraak gedaan. Het beroep is ongegrond verklaard en daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk. De gemeente kan nu verder met de planvorming van het gebied.
|
|
|
|
|
(040) 289 38 93
gemeente@geldrop-mierlo.nl
|
|
|
|
|
|
|
©2024 Gemeente Geldrop-Mierlo
|
|
|
|
|
|
