Title Text

U bent geïnteresseerd in de ontwikkelingen rondom bedrijventerrein Eeneind-West in Nuenen. Daarom ontvangt u deze nieuwsbrief. Het college van burgemeester en wethouders wil u graag op de hoogte houden over de ontwikkeling van een grootschalig distributiecentrum op bedrijventerrein Eeneind-West in Nuenen.

In deze nieuwsbrief:

· Plannen nog steeds ongewenst

· Verkeersonderzoek

· Stand van zaken ontwikkeling Eeneind-West

· Bericht van het burgercomité 'Distributiecentrum Nee'

Plannen nog steeds ongewenst

De gemeenteraad van Geldrop-Mierlo heeft het college unaniem de opdracht gegeven om er alles aan te doen om de uitvoering van deze plannen te voorkomen én om hierover goed te blijven communiceren met alle betrokkenen. Dit gebeurt onder andere via deze nieuwsbrief. Ook vond er onlangs weer een gesprek plaats met het burgercomité ‘Distributiecentrum Nee’. Tijdens dit gesprek is het verkeersonderzoek besproken en de laatste stand van zaken. Het was een prettig en constructief gesprek.

Verkeersonderzoek

Adviesbureau Royal HaskoningDHV heeft in de afgelopen maanden de Lokale Bereikbaarheidsagenda opgesteld. Onderdeel hiervan is een verkeersonderzoek naar de gevolgen van ruimtelijke ontwikkelingen, binnen en buiten onze gemeentegrenzen. Hierin zijn ook modelberekeningen gemaakt met daarin de gevolgen van de ontwikkeling van Eeneind-West. Hieronder leest u in het kort de gevolgen van de ontwikkeling van Eeneind West voor de kern Geldrop volgens de Lokale Bereikbaarheidsagenda Geldrop-Mierlo.

Bogardeind krijgt te maken met kritische verkeersbelasting

Royal HaskoningDHV verwacht dat de hoofdwegen in Geldrop-Mierlo in 2030 een hoge belasting gaan kennen, ondanks de inzet van de regio en gemeente op meer fiets, OV en deelmobiliteit in de periode 2019-2030. Vooral op het Bogardeind in Geldrop wordt de verkeersbelasting ten opzichte van de beschikbare capaciteit kritisch.

Eeneind-West

Uit de berekeningen blijkt bovendien dat wanneer er op Eeneind-West een gemengd bedrijventerrein of distributiecentrum komt er vooral op het zuidelijke deel van het Bogardeind in Geldrop nieuwe knelpunten ontstaan in de verkeersafwikkeling. De verwachting is dat hierdoor de verkeersafwikkeling in 2030 bij de noordelijke rotonde ter hoogte van de aansluiting op de A67 problematisch wordt met een forse terugslag op de aansluitende wegvakken tot gevolg. Daarbij ontstaat het risico dat een bereikbaarheidsprobleem uitgroeit naar een veiligheidsrisico bij de spoorwegovergang Emopad en de zuidelijke afrit van de A67 (vanwege het snelheidsverschil op de hoofdrijbaan bij filevorming).

Uit de studie blijkt dus dat elke ontwikkeling van Eeneind-West als bedrijventerrein een aanmerkelijke verslechtering geeft van de verkeersafwikkeling bij de noordelijke rotonde A67 die los van deze ontwikkeling ook al kritisch gaat worden volgens het onderzoek van Royal HaskoningDHV.

De Lokale Bereikbaarheidsagenda is op 22 mei in de Commissie Ruimte besproken. Ook het burgercomité ‘Distributiecentrum Nee’ heeft tijdens deze bijeenkomst ingesproken. De vergadering en de bijbehorende stukken zijn terug te zien via de paarse knop.

Vergadering

Stand van zaken ontwikkeling Eeneind-West

Natuurvergunning

Het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Nuenen schrijft in een informatiebrief aan de gemeenteraad van Nuenen dat Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 1 mei een verklaring van geen bedenkingen (vvgb), onderdeel soorten van de Wet natuurbescherming, heeft afgegeven voor de ontwikkeling van drie distributiecentra met bijbehorende voorzieningen en terreininrichting op het bedrijventerrein Eeneind-West. De vvgb heeft de gemeente Nuenen nodig om de omgevingsvergunning voor het bouwen verder in behandeling te nemen.

Omgevingsvergunning voor bouwen

Ook schrijft het college in deze raadsinformatiebrief dat een casemanager van de gemeente Nuenen op dit moment bezig is met het opstellen van een ontwerpbesluit in het kader van de Omgevingswet. Dit ontwerpbesluit wordt naar verwachting begin juni ter besluitvorming aan het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Nuenen voorgelegd. De eerdergenoemde verklaring van geen bedenkingen is onderdeel van dit ontwerpbesluit.

Procedure

In de raadsinformatiebrief is ook de verdere procedure opgenomen. Na besluitvorming van het college van B&W van Nuenen wordt het ontwerpbesluit ter inzage gelegd. De termijn van terinzagelegging wordt op de gebruikelijke wijze bekend gemaakt. In deze periode (zes weken) kunnen zienswijzen worden ingediend (ook tegen het onderdeel vvgb). Ook is in de raadsinformatiebrief te lezen dat: ‘Bij de besluitvorming op de vergunningaanvraag de ingediende zienswijzen worden meegenomen in de afwegingen. Als de vergunning verleend of geweigerd wordt, kan daar tegen beroep bij de Raad van State worden ingesteld worden.’

De gemeente Geldrop-Mierlo houdt nadrukkelijk in de gaten wanneer het ontwerpbesluit ter inzage wordt gelegd en is bezig met het treffen van voorbereidingen op het indienen van haar zienswijzen. Ook publiceren we de inzagetermijn in deze nieuwsbrief en op de gemeentepagina’s in h-a-h blad het Middenstandsbelangen, zodat alle belanghebbenden in die periode zienswijzen op het ontwerpbesluit bij de gemeente Nuenen kunnen indienen.

Sloopmeldingen

Ook is er in de raadsinformatiebrief aan de gemeenteraad van Nuenen informatie opgenomen over de sloop van de aanwezige stallen. ‘De Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant heeft de sloopmeldingen voor de nog aanwezige stallen getoetst. De ingediende sloopmeldingen voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit.’ Met de eerdergenoemde verklaring van geen bedenkingen schrijft het college van B&W van Nuenen dat ze voldoet aan de Wet natuurbescherming. Dit betekent dat er gesloopt kan worden met inachtneming van voorschriften opgenomen in de vvgb. De sloop van de stallen aan de Collse Hoefdijk staat gepland voor het derde kwartaal 2024.

Voor de volledige raadsinformatiebrief van Burgemeester en wethouders van Nuenen klikt u op de paarse knop.

Raadsinformatiebrief Ontwikkelingen Eeneind-West

Bericht van burgercomité 'Distributiecentrum Nee'

Wij zijn het burgercomité ‘Distributiecentrum Nee’. Onze groep bestaat uit mensen met verschillende expertise, onder andere op gebied van verkeer, recht en bestemmingsplannen. We hebben ons de afgelopen tijd verdiept in de gevolgen van de ontwikkeling van het XXL distributiecentrum op Eeineind-West. De gevolgen voor Geldrop-Mierlo zullen, daar zijn wij van overtuigd, enorm zijn.

Wij willen de kennis die wij hebben opgedaan, graag met u delen. Behalve over de gevolgen willen we u ook informeren over de mogelijkheden die wij zien om de bouw van het distributiecentrum tegen te gaan. Of er in ieder geval voor te zorgen dat we er in Geldrop-Mierlo zo min mogelijk last van krijgen. Dit kunnen we alleen samen, samen met u: de burgers van Geldrop-Mierlo en de ondernemers van ons dorp.

Graag willen we onze inzichten met jullie delen op een open informatieavond op dinsdag 2 juli a.s. om 19.30 uur in het Kasteel Geldrop.

We nodigen u van harte uit om onze informatieavond bij te wonen. U kunt zich aanmelden door een mail te sturen aan distributiecentrumnee@gmail.com.

Wilt u de nieuwsbrief blijven ontvangen?

Als u deze nieuwsbrief wilt blijven ontvangen, dan hoeft u verder niets te doen. Wilt u de nieuwsbrief niet meer ontvangen, dan kunt u zich hieronder afmelden. Uw gegevens worden dan automatisch gewist.

Contact

(040) 289 38 93

gemeente@geldrop-mierlo.nl

Unsubscribe